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レバレッジ効果とは

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現物取引ではできない、下落相場の局面でも収益を狙う取引が可能です。 特徴5 レバレッジ効果により少額資金で大きな取引が可能. 最大2倍までレバレッジを … (15)

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Nov 13, 2021 — 【ニューヨーク=宮本岳則】米証券取引委員会(SEC)は12日、暗号資産(仮想通貨)のビットコインの現物に投資する上場投資信託(ETF)の上場を認め … (17)

Aug 14, 2021 — ビットコイン先物と現物のスプレッドは、上昇局面の最中にあった2月に比べて縮小しており、レバレッジをかけたロングポジションの需要が依然弱いこと … (レバレッジ効果とは 19)

Feb 2, 2022 — 仮想通貨取引所のDMMビットコイン(DMM Bitcoin)とは? DMMビットコイン. 取扱通貨数, 12種類. 手数料, ・取引手数料(現物・レバレッジ) …DMMビットコインはスマートフォンで取引できますか?DMMビットコインではどのように仮想通貨を保管しているのですか? (20)

Nov 17, 2017 — ビットコインに10万円投資したら思いがけず儲かってしまった方法を公開!「不合理」な仮想通貨でリスクを抑えて利益を狙う「格安セレブ流」の投資術とは?1.875% (※1): 4万9500円1.0~5.5%: 永年無料 (22)

Apr 20, 2022 — ビットコインとイーサリアムの現物ETFが豪州で取引へ オーストラリアでビットコイン(BTC)およびイーサリアム(ETH)の現物価格に連動するETF(上場 … (23)

仮想通貨の稼ぎ方①:現物取引 — 現物取引の特徴. 販売所や取引所で仮想通貨の売買をする; 第三者に対して送金できる; 物やサービスを購入する代金として使用 …仮想通貨取引所名: 特徴LINE BITMAX: ・LINEPAYとの連携で便利に使…DMM Bitcoin: ・レバレッジ取引の取扱い暗号…Coincheck: ・アプリダウンロード数No.1 ・ス… (24)

大手暗号資産取引所Bybit 新たに「現物取引」サービスを開始

Jul 16, 2021 — お客様は取引手数料なしで、現物取引を行うことができます。今回のリリースでは、ビットコイン、イーサリアム、リップル、イオスの4通貨を取引することが … (27)

CoinTrade(コイントレード)における、現物取引の概要について説明しています。 … ビットコイン/JPY; リップル/JPY; イーサリアム/JPY; ライトコイン/JPY … (30)

Mar 16, 2022 — 現物ETC/JPY、現物OMG/JPY、現物ENJ/JPY、現物BAT/JPY、現物MONA/JPYの取扱いを開始しました。 ・レバレッジXYM/JPY、レバレッジXYM/BTCの取扱いを … (31)

現物取引通貨が限定的 — DMMビットコインで現物取引ができる暗号資産は、以下の11種類に限られます。これは、DMMビットコインがレバレッジ取引に特化した取引所で …DMM Bitcoin(ビットコイン)とはDMM レバレッジ効果とは Bitcoin(ビットコイン)のメリット (32)

Nov 5, 2021 — ビットコインETFの議論は2017年から盛んに行われてきましたが、これまでは価格操作や詐欺などの懸念から当局に認められてきませんでした。しかし、暗号 … (33)

Mar 27, 2020 — コインチェック、4月よりビットコイン現物の板取引にプライスリミットを導入. 実勢価格の±50%から外れた注文は自動的にキャンセル. 日下 弘樹. (34)

Mar 14, 2018 — この中には初めて決済で現物を受け渡すビットコイン先物が含まれている。 コインフロアの共同創設者マーク・ラム氏は「流動性供給の担い手と話を … (35)

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ビットコイン (Bitcoin/BTC) の現物取引とはレバレッジなどをかげずに取引を行うことです。本記事では現物取引のメリット・デメリットやFX取り引きの違いについて … (37)

May 21, 2022 — 仮想通貨取引所を営むGMOコインは、「販売所」「取引所(現物取引)」「取引所(レバレッジ … ビットコイン、有力投資家の追い証発生水準に迫る. (38)

仮想通貨(ビットコイン)の正しい稼ぎ方|おすすめの手法や …

Apr 11, レバレッジ効果とは 2022 — 仮想通貨投資方法. ①現物取引. ②レバレッジ取引(仮想通貨FX). ③積み立て投資. ④レンディング. ⑤草コイン取引. ⑥ICOに … (39)

③ビットコイン現物ETFはまだ未上場 — GMOコインは2021年にオリコン顧客満足度の「暗号資産取引所 現物取引ランキング」で1位に輝き、利用者からの信頼が厚いサービス …上場: ◯取引機会: 取引所の取引時間内信用取引: できる価格: リアルタイムで変動する (40)

Mar 13, 2020 — 仮想通貨の取引をしようと思っているんだけど現物取引って?レバレッジ取引っていうのもよく … ビットコイン投資なら自動売買サービスのQUOREAで. (41)

Mar 2, 2022 — 現物取引は契約取引とは少し異なり、原資産を実際に所有する必要があります。暗号資産の現物取引では、トレーダーはビットコインなどの暗号資産を購入し、 … (42)

Aug 24, 2018 — またCMEでの先物取引高は、米国でのビットコイン現物取引で最大規模のコインベースの3倍近くに達している。 他方で、昨年12月にCMEよりも1週間早く … (43)

May 25, 2022 — 暗号資産取引所「DMM Bitcoin(DMMビットコイン)」は2022年5月25日に、同社が提供している現物取引サービスで「トロン(Tron/TRX)」の取扱いを開始 … (44)

Nov 15, 2021 — SEC(米証券取引委員会)が12日、VanEck社が申請していた現物のビットコインETF(上場投資信託)を却下しており、これが一時的な下げの要因 … (45)

3 days ago — 通常の現物取引では、値動きの分しか利益は出ません。例えば、ビットコインの価格が100円上昇すると、100円の利益になりますよね。 (46)

Jun 17, 2021 — 現物取引の下落相場において利益を上げることはできません。 … bitFlyer Lighthingでは現物取引だけでなく、ビットコインFXや先物取引にも対応し … (レバレッジ効果とは 47)

Mar 5, 2022 — 暗号資産現物や暗号資産CFDは24時間365日取引が可能なのに対して、ビットコインレバレッジトラッカーを含むeワラントの取引は平日の9:00から23:50です。 (48)

DMM Bitcoinの現物取引データはどのように操作したら取得できますか? DMM Bitcoinは、取引履歴と入出金履歴のCSVファイルのダウンロードができるようになっております … (49)

Apr 1, 2021 — 数量. 金額. 1. ビットコイン. BTC/XBT. 333,190. 2,レバレッジ効果とは 064,915. 2. XRP. XRP. 7,378,682,551. 998,510. 3. イーサリアム. ETH. 1,591,238. 401,743. 4. (50)

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Jan 15, 2018 — ビットコインの現物取引の写真はチャート・ビットコイン・仮想通貨・暗号資産に関連する電化製品の無料写真素材です。高解像度の(6634px×3578px)の … (51)

Jun 7, 2022 — レバレッジ効果とは 国内仮想通貨取引所GMOコインは7日、5銘柄の現物取引を開始する予定を発表 … 3 仮想通貨市場の「負の連鎖」に強い警戒感、ビットコイン下落で2万 … (52)

21種類もの銘柄でレバレッジ取引ができます。一方で現物取引は7銘柄と少な目です。 高橋 尚. DMM Bitcoinの評判. 手数料無料で …取引手数料 (ビットコインの場合): 販売所形…現物取引(銘柄数): 販売所形式:○(16銘柄…最小発注数量 (ビットコインの場合): 販売所…レバレッジ取引(銘柄数): × (53)

10 hours ago — アルトコインは、ビットコイン以外の仮想通貨を指す。 しかし、その種類は把握し … DMM レバレッジ効果とは レバレッジ効果とは Bitcoinでは、11種類を超える現物の仮想通貨を取引できる。 (54)

仮想通貨の短期下落リスク継続。ビットコイン現物買いは続く。https://www.youtube.com › watchhttps://www.youtube.com › watch (55)

DMMビットコインの現物取引 — この記事を簡単に! 現物取引の即時注文なら数量を入力するだけ; レバレッジ取引なら、自動決済も可能; スプレッドと建玉持ち越し … (56)

Jun 7, 2022 — 株式やFXの取引でよくみられますが、ビットコインでもスキャルピングは可能です … がかけられますので、現物取引よりも短期間で利益が見込めます。 (57)

May 30, 2022 — なんと、DMM Bitcoinでは10種類以上の暗号資産(仮想通貨)がレバレッジ取引に対応しています。コインチェックのように現物取引の銘柄が充実している業者 … (58)

不動産のプロが教えます! 不動産投資の基礎知識

投資不動産の収支は概算で、想定賃料から「ローン返済額」と「マンション管理費、修繕積立金、公租公課等」を引いたものになります。ローン返済期間中の収益は小額ですが、ローン完済後は賃料のほとんどが収益となり長期的・安定的な「私的年金」として有効な手段になります。 レバレッジ効果とは
ただし、空室となってしまった場合でも「マンション管理費、修繕積立金、公租公課等」は必要になりますので、その場合、収入がなく支出だけが発生することになります。ローンが完済していない場合は、それにローン返済額も加わります。
投資不動産の運用にはそうしたリスクが伴うことを想定し、それを軽減するための物件選び・精査を行った上で計画する必要があります。

損益通算で節税 減価償却費および必要経費(登記費用、租税公課、管理費、ローン金利、修繕費など)が、所得から差し引かれますので、初年度において損失が生じてしまった場合には、所得税の還付・住民税の軽減といった税務上の恩恵を受けることができます。 相続税の軽減 現金を不動産に変えて相続すれば、一定の条件のもとで相続税評価額を引き下げることが出来るため、相続税の節税につながります。

【現金・預貯金などの金融資産】 時価で100%の課税対象 【土地】 相続税評価額で評価され、通常でも時価の80%程度の評価 【小規模宅地の貸付業等の宅地(マンション等)】 時価の50% 【賃貸に使用している建物】 固定資産税評価額の70%程度(※物件により異なります。)

Section 2 物件の利回りについて

1. 表面利回り(グロス利回り) =年間賃料収入÷物件価格
物件の年間総収入を購入価格で割ったもの。オフイスビルなどは電気代清掃料などをテナントから収受している場合が多く、その収受は総収入には含まれません。 2. NOI利回り(ネット利回り) =年間賃料収入-経費(修繕費、管理費、税金、保険料など)÷物件価格
物件の年間総収入から年間総支出を引いた金額(NOI: Net Operating Incomeの略)を物件の購入価格(登記費用などの購入費用は含まない)で割ったものをさします。

  • 固定資産税などの公租公課
  • 物件の管理費用(光熱水道費などを含む)
  • 小規模修繕費用賃料収受に掛かる費用などのその他費用が含まれます
  • また、上記の計算式から、年間賃料収入をもとに、期待する利回りを設定することで投資する物件価格を逆算することができます。
    (例)物件価格 = NOI(不動産純収入)÷ 期待する利回り

投資不動産の理論上の利回りは、「リスクフリーレート + リスクプレミアム」で構成されます。

リスクフリーレートとは、投資におけるリスクが極めて小さい投資商品によって得ることができる利回りを意味しており、例えば元金の支払いが保証されている銀行の預貯金や国債などの金融商品が該当し、その利回り=利子率を指します。
一方、リスクプレミアムとは、株式投資や不動産投資など、一定のリスクがある投資に対して、その特有のリスクに応じて、投資家が上乗せを期待する利益(上乗せ収益)のことを指します。例えば、不動産特有のリスクとしては、代表的なものに、預金や国債と異なり、いざという時の換金化が難しいこと(流動性が低い)が挙げられますが、それ以外にも物件固有の地域性や個別事情から発生するさまざまなリスクプレミアムが折り込まれます。
例えば、リスクフリーレートを預貯金や国債の金利水準から仮に1%とすると、NOI利回り6%の物件なら、利回り=リスクフリーレート(1%)+リスクプレミアム(5%)=6%となります。
リスクプレミアムは、同じ不動産でも、住宅とオフイスビルでも違いますし、また、東京港区の賃貸マンション(例として4%)と、地方の賃貸マンション(同じく7%)では、需要の規模や流動性などに違いがあると考えられています。
例えば大阪の賃貸マンションの利回りがNOI8%とすると、それはリスクフリーレート(例として1%)+ 不動産のリスクプレミアム(同5%)+ 大阪地域のリスクプレミアム(同1%)+ 物件の個別性プレミアム(同1%:立地・建物・テナント属性など)と分解されます。
投資不動産の利回りを想定するには、まず、どの収入・支出・売上・費用が含まれ、何が含まれないかを知ること。さらに、種々の要因に応じたリスクプレミアムを考慮に入れることが重要です。

Section 3 レバレッジとは?

投資を行なうにあたり、自己資金だけでなく資金の借入を活用し、より大きな収益を得る方法を「レバレッジ」といいます。
レバレッジとは、直訳すれば「テコの原理」、小さな力で大きな効果を出せる意味をさします。
投資不動産の場合は、「少ない資金で収益性を高める」ため、自己資金と借入金を併用して物件を購入し、見た目の利回り以上の収益を得ることができます。

一方で、借入金1200万円の支払金利を3%とした場合、毎年の返済額は約68万円となり、家賃収入から差引くと、年間92万円の収益となります。
この金額を自己資金に対する利益率と考えると、その値は11.5%となり、単純に800万円の物件を購入した時に比べて1.43倍の利益が出る結果となります。
これが「レバレッジ効果」といわれる、より積極的な不動産投資の考え方です。

レバレッジを効かせない場合、レバレッジを効かせる場合

自己資金800万円の場合の考え方

収益効率を向上させるための「レバレッジ」にも、気をつけるべきポイントがあります。
たとえば、上記と同じ条件で収益物件を購入した場合で、借入れの金利が変動し、途中で7%まで上昇してしまったとすると、年間の返済金額は約101万円となり、家賃から支払いを差引いた年間収益は入は約59万円となり、利回りは7.3%まで低下します。
これでは、借入れをせず自己資金だけで物件を購入して、年間64万円の収入を得ていたほうが良かったことになってしまいます。これを「逆レバレッジ効果」と呼びます。
「レバレッジ」を行なう場合は、どの程度の借入金額を、どのような種類のローンで行うかを慎重に選択し、借入後の金利の動向にも注意を払うことが大切です。

【爆益】6月下旬の相場観・保有金融資産・ポートフォリオ

【相場解説】相場的中しまくり!6月の相場振り返り・リアルな口コミと来月の展望 東大ぱふぇっとです。 6月も52週最安値を更新するなど爆下げの相場でした。一般には難しかったでしょうが、私は例のごとく予測を的中さ.

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本記事は東大ぱふぇっとの資産額を公開する目的で執筆されています。初心者は空売りをしてはいけません。短期売買をせずにインデックスをガチホしましょう。

初心者の方は短期売買も個別株投資もやらず にインデックス投資を行うのが良いでしょう。

【初心者向け】つみたてNISAの次は何をすれば良い?おすすめの投資法5選! 東大ぱふぇっとです。 初心者の方向けにも情報を発信する意図で、初心者向けの記事を少し増やしています。 つみたてNISAを満額.

インデックス投資は万人向けにおすすめできる方法です。 初心者の方には長期運用まとめnoteをオススメ しておきます。

本記事は東大ぱふぇっとの資産額推移を毎月公開することが目的で執筆されています。 デリバティブの活用や海外不動産投資は投資初心者の方には絶対におすすめできません のでご留意くださいね。

初心者の方には長期運用まとめnoteをオススメしておきます。超絶堅実な長期資産運用の教科書 ですね。

金融資産額の推移

現在金融資産額7628万円。海外不動産の投資元本を入れると11408万円。

年内に金融資産ベースで1億円を目指したい ところですね。

保有金融資産の内訳

【投資の裏技】禁断のデリバティブ・インデックス投資をなんと無料公開!☆市場リターンを超越するデリバティブ・インデックス投資とは?☆ 東大ぱふぇっとです。 クリスマス・プレゼント、そしてお年玉として…なんと禁断のインデックス投資たる【投資の裏技】を無料公開しちゃい.

現金保有額

現金は千万円単位で持っています。

基本的には株式や不動産へのレバレッジを使っているため、 実質的には借金をして株と不動産を買っている状態 になっています。※手元にある金融資産以上の株式と不動産を保有していると考えて頂ければと思います。

株式保有額

ポートフォリオの大部分は デリバティブ+米国株で構成されています。メインのポートフォリオですね。

  • ロボアド系←初心者の方向け!
  • 【最新10種】東大ぱふぇっと流最新10種!(かつて個別株投資が流行っていたときに設定した企画なんだけど、いま個別株やってる人いるのかなぁそもそも…)
  • 日本株(優待目的の高配当株だったんだけど、、、優待廃止でもはや…)

メインのポートフォリオ

これは東大ぱふぇっと10種、ロボプロ、WealthNavi、優待目的の日本株などそういった諸々を 除いた メインとなるポートフォリオですね。

初心者の方に個別株やレバレッジは非推奨です!

現在の保有状況

ショートで稼いでるだけなので、上記円グラフに意味はありません。

  • 秘密の宝くじ銘柄は【投資神託・予言書】毎月の短期ポジション★世界の未来予測★に書いているアレですね。
  • ETHはイーサリアムですね。GMOコインがダントツでおすすめです。【暗号資産(仮想通貨)】私が購入しているのはビットコインではなく○○だ!おすすめの暗号資産(仮想通貨)口座は?暗号資産(仮想通貨)の未来を見る!という記事を読めばなぜイーサリアムに投資をしているかが分かります!

※私のポジション変更は★毎月の短期ポジション☆世界の未来予測☆豪華なおまけ★にてなるべくリアルタイムに近い形で公開しています。私のポジションを参考にしたい方はそちらをご覧くださいね。

デリバティブ・短期売買について

東大ぱふぇっとは仮想レバレッジポートフォリオnote後編に書いてある手法を用いてレバレッジを掛けております。 安定相場で長期的にリターンを得ることを目的にした手法をnoteには書いております。なお、個人的に気が向いたときは短期動向を読んで短期で遊ぶこともあります。デリバティブ・インデックス投資【実践編】には短期も少し書きました。

初心者が迂闊にデリバティブに手を出して大火傷するのは困るのでブログに詳細は書いておりません。ブログだと単発記事になってしまいますし。 安易なイナゴができないように配慮されています。

レバレッジはデリバティブ商品 ですからね。 ガチホが正義のインデックス投資とは大きく異なります。 しっかりと体系的な知識がないと危険ですからね。

ロボプロによる運用

また、相場観を見る上での参考指標にもなり得るかなと考えております。 相場の天気予報的な感じで観察対象にしています。実際またゴールドを当てましたし、調整も当てており良い感じですね。

相場的中しまくり!?先を読んで投資してくれる凄いロボアドを見つけた!東大ぱふぇっと目線で徹底評価。 東大ぱふぇっとです。 今回は先を読む凄いロボアドを発見したのでご紹介します。 ロボプロというロボアドですね。 何が凄い.

また、取材をさせて頂いた際の記事も載せておきます。大局的な相場観を養う上で非常に役立つ記事なのでぜひご覧くださいね。 特にあの図は必見 です。

最新AI投資で市場平均を超えられるか?実績が高いと評判のロボプロの運用方法や相場的中の理由をFOLIO(フォリオ社)に取材! 東大ぱふぇっとです。 先日はゴールド1オンス=1729ドルで見事に底値圏で仕込むことに成功しました。 https://sel.

コア部分ではしっかりと長期投資戦略を実行しつつも、サテライト部分(アクティブ運用)では東大ぱふぇっとが個人的に良いと思った投資を行っております。初心者の方は当ブログの初心者向け記事を見たり長期運用まとめnoteを参考にまずは長期投資を行いましょう!

投資信託など

詳しくは初心者の方向け記事3選をご覧下さい。以下ページにて細かく解説してあります。

また、 ロボプロによる運用も開始 しました。先ほども書きましたが、ロボプロはアクティブ運用に向いているロボアドです。安定した資産形成を目的とするコア部分においてはWealthNaviがおすすめとなっております。

東大ぱふぇっとは高配当株戦略として『株主優待を楽しむ』ことを選択しています。

個別株投資をしたい方へ

そんな方向けに作ったのがGANDAMポートフォリオですね。

株式投資初心者の方へ

株式投資初心者の方はまずは個別株ではなく、 インデックス投資から始めるべきでしょう。

自分で買付を行うのが怖ければロボアドから始めるべき でしょう。変にポートフォリオをいじるより、王道の資産運用から始めるべきでしょう。

詳しくは以下ページにまとめてあるため、 初心者の方は必ず以下ページをご覧下さい。

また、良く分からない株を10種類個別株で持つよりは、 WealthNaviの方がずっとディフェンシブ ですからね。

【初心者向け】つみたてNISA・三井住友カード・SBI証券でおすすめ投資信託の購入手順まとめ【最大還元率2%】 東大ぱふぇっとです。 本記事では、初めて株式投資を行う投資初心者の方向けに、 インデックス投資をやる上での口座開設方.

東大ぱふぇっとにとってのコア部分とは、つみたてNISAで保有している投資信託のことを指します。新卒2年目の現在の資産保有額なんて、運用の時間分散と人的資本の債券性を考えればサテライト部分みたいなもんです。 これは上級者向けの思考回路です。初心者の方は長期戦略に基づいた資産運用をしましょう。(WealthNaviやつみたてNISAからスタートしましょう!)

東大ぱふぇっとはインカムゲイン狙いの高配当株再投資戦略ではなく、キャピタルゲイン狙いのインデックス・レバレッジ・個別株投資による総資産の最大化戦略を取っております。お金が必要になった際に株式を売却すれば良いだけですからね。

高配当株投資は配当金にのみ着目することで暴落時にも精神的な下支えとなるなどという主張もありましたが、実際のところは狼狽売りやら減配やらが相次いでおり、配当金が下支えとなるという言説は極めて怪しいと思われます。

配当金はいざという時に精神的な下支えとはならない可能性が極めて高いです。そのような方は高配当株投資をするのではなく、リスク許容度を把握した上でロボアドに丸投げしたほうが精神の安寧は保たれるのではないでしょうか。

どのような戦略を取るにせよ、長所短所を理解した上で、自分にあった投資を行うようにしましょう。

初心者の方へのオススメは、インデックス投資です!インデックス投資ですら怖くてガチホ出来ない人はロボアドにしましょう!

上記のポートフォリオは東大ぱふぇっとが趣味で遊んでいるだけです!

初心者の方は長期戦略noteを読んだ上でまずはコア部分を長期投資で固めましょう。なお、個別株の売買は難易度が高いものの、サテライト部分で挑戦してみるのは勉強になるかもしれません。東大ぱふぇっとが買っているから私も買おうなどと思考停止で個別株を買ってはいけません。

レバレッジ効果とは

ファンドの詳細・ご購入 ファンドの詳細・ご購入

平常時はNASDAQ100指数(米ドルベース)に2.5倍程度のレバレッジをかけたリターンの獲得を目指します。 平常時はNASDAQ100指数(米ドルベース)に2.5倍程度のレバレッジをかけたリターンの獲得を目指します。

市場の下振れリスクが高まったと判断した場合は機動的にNASDAQ100指数のポジションを解消し、市場下落の影響を抑える運用を行います。 市場の下振れリスクが高まったと判断した場合は機動的にNASDAQ100指数のポジションを解消し、市場下落の影響を抑える運用を行います。

ファンドの詳細・ご購入 ファンドの詳細・ご購入

「SOMPOスイッチ戦略(NASDAQ100)」 のリターンを享受する円建債券(以下「円建債券」といいます)を主要投資対象とし、信託財産の成長を図ることを目的とします。 「SOMPOスイッチ戦略(NASDAQ100)」 のリターンを享受する円建債券(以下「円建債券」といいます)を主要投資対象とし、信託財産の成長を図ることを目的とします。

  • 円建債券は、担保付スワップ取引を通じて「SOMPOスイッチ戦略(NASDAQ100)」のリターン(損益)を享受します。
  • 円建債券はスペースⅡリミテッドが発行します。

  • 上記は当ファンドの運用戦略をご理解いただくためのイメージ図です。
  • 平常時の基準価額の変動については追加的記載事項をご覧ください。
  • シグナル点灯により、 NASDAQ100指数のポジションを解消したタイミングで市場が上昇した場合。
  • シグナル消灯により、NASDAQ100指数に2.5倍程度のレバレッジをかけたタイミングで市場が下落した場合。
  • 市場が急騰、急落した場合において、 シグナルの点灯/消灯が追い付かない場合。

担保付スワップ取引を活用するため、為替変動リスクは限定的です。 担保付スワップ取引を活用するため、為替変動リスクは限定的です。

  • 主要投資対象とする円建債券は担保付スワップ取引を利用します。
  • 担保付スワップ取引とは、実際に対象資産を保有していなくとも、相手方(主に金融機関)に対して金利等を支払う代わりに、対象資産のパフォーマンスを受け取るスワップ契約を締結することで、実質的に投資を行っているのと同等の投資効果を享受できる取引のことです。
  • 担保付スワップ取引を活用することで、為替変動リスクの影響を受けるのは担保付スワップ取引におけるリターン(損益)部分等に限定されます。
    また、担保付スワップ取引のリターン(損益)部分においても米ドル売り/円買いまたは米ドル買い/円売りの為替取引をした場合の投資成果を日々反映することにより、さらに為替変動リスクを低減する運用を行います。

平常時の基準価額の変動について 平常時の基準価額の変動について

  • 上記はNASDAQ100指数の値動きと当ファンドの基準価額の変動の関係をわかりやすく説明するための計算例であり、実際の運用実績ではありません。
  • また当ファンドの運用成果を保証するものではありません。

当ファンドは、Nasdaq, Inc.またはその関連会社(以下、Nasdaq, Inc.およびその関連会社を「Nasdaq社」と総称します。)によって、支援、推奨、販売または販売促進されるものではありません。Nasdaq社は、当ファンドの合法性、適合性、または当ファンドに関する記述および開示の正確性もしくは妥当性について認定するものではありません。Nasdaq社は、当ファンドの保有者または公衆一般のいかなる者に対しても、一般的な証券投資または特に当ファンドへの投資の妥当性、およびNASDAQ-100 Indexの株式市場全般のパフォーマンスへの追随可能性について明示的か黙示的かを問わず、何らの表明もしくは保証も行いません。Nasdaq社とSOMPOアセットマネジメント株式会社の関係は、Nasdaq®、NASDAQ-100 Indexの登録商標およびNasdaq社の一定の商号について使用を許諾すること、ならびにSOMPOアセットマネジメント株式会社または当ファンドとは無関係にNasdaqが決定、構築および算出を行うNASDAQ-100 Indexの使用を許諾することに限られます。Nasdaqは、NASDAQ-100 Indexの決定、構築および算出に関し、SOMPOアセットマネジメント株式会社または当ファンドの保有者の要望を考慮する義務を負いません。Nasdaq社は、当ファンドの発行の時期、価格もしくは数量の決定について、または当ファンドを換金する際の算式の決定もしくは計算について責任を負わず、また関与していません。Nasdaq社は、当ファンドの管理、マーケティングまたは取引に関して責任を負いません。Nasdaq社は、NASDAQ-100 Indexとそれに含まれるデータの正確性および中断のない算出を保証しません。Nasdaq社は、NASDAQ-100 Indexまたはそれに含まれるデータの利用により、SOMPOアセットマネジメント株式会社や当ファンドの保有者、その他いかなる個人または団体に生じた結果についても、明示的か黙示的かを問わず、何らの保証も行いません。Nasdaq社は、明示的か黙示的かを問わず何らの保証も行わず、かつ、NASDAQ-100 Index®またはそれに含まれるデータの利用に関する、商品性または特定の目的もしくは使用への適合性については、いかなる保証も明示的に否認します。上記に限らず、いかなる場合においても、Nasdaq社は、いかなる逸失利益または特別、付随的、懲罰的、間接的もしくは派生的損失について、たとえ当該損失の可能性について通知されていたとしても、一切の責任を負いません。

【爆益】6月下旬の相場観・保有金融資産・ポートフォリオ

【相場解説】相場的中しまくり!6月の相場振り返り・リアルな口コミと来月の展望 東大ぱふぇっとです。 6月も52週最安値を更新するなど爆下げの相場でした。一般には難しかったでしょうが、私は例のごとく予測を的中さ.

GMOクリック証券の口座開設方法や実際の使い方は記事で解説しているので見てみてくださいね🐰

【初心者向け解説】GMOクリック証券の口座開設手順とトレード方法をスクショ付きで解説! 東大ぱふぇっとです。 本ブログでは万人向けの再現性が高い投資手法としてインデックス投資を推奨しています。インデックス投資は良くも悪.レバレッジ効果とは

本記事は東大ぱふぇっとの資産額を公開する目的で執筆されています。初心者は空売りをしてはいけません。短期売買をせずにインデックスをガチホしましょう。

初心者の方は短期売買も個別株投資もやらず にインデックス投資を行うのが良いでしょう。

【初心者向け】つみたてNISAの次は何をすれば良い?おすすめの投資法5選! 東大ぱふぇっとです。 初心者の方向けにも情報を発信する意図で、初心者向けの記事を少し増やしています。 つみたてNISAを満額.

インデックス投資は万人向けにおすすめできる方法です。 初心者の方には長期運用まとめnoteをオススメ しておきます。

本記事は東大ぱふぇっとの資産額推移を毎月公開することが目的で執筆されています。 デリバティブの活用や海外不動産投資は投資初心者の方には絶対におすすめできません のでご留意くださいね。

初心者の方には長期運用まとめnoteをオススメしておきます。超絶堅実な長期資産運用の教科書 ですね。

金融資産額の推移

現在金融資産額7628万円。海外不動産の投資元本を入れると11408万円。

年内に金融資産ベースで1億円を目指したい ところですね。

保有金融資産の内訳

【投資の裏技】禁断のデリバティブ・インデックス投資をなんと無料公開!☆市場リターンを超越するデリバティブ・インデックス投資とは?☆ 東大ぱふぇっとです。 クリスマス・プレゼント、そしてお年玉として…なんと禁断のインデックス投資たる【投資の裏技】を無料公開しちゃい.

現金保有額

現金は千万円単位で持っています。

基本的には株式や不動産へのレバレッジを使っているため、 実質的には借金をして株と不動産を買っている状態 になっています。※手元にある金融資産以上の株式と不動産を保有していると考えて頂ければと思います。

株式保有額

ポートフォリオの大部分は デリバティブ+米国株で構成されています。メインのポートフォリオですね。

  • ロボアド系←初心者の方向け!
  • 【最新10種】東大ぱふぇっと流最新10種!(かつて個別株投資が流行っていたときに設定した企画なんだけど、いま個別株やってる人いるのかなぁそもそも…)
  • 日本株(優待目的の高配当株だったんだけど、、、優待廃止でもはや…)

メインのポートフォリオ

これは東大ぱふぇっと10種、ロボプロ、WealthNavi、優待目的の日本株などそういった諸々を 除いた メインとなるポートフォリオですね。

初心者の方に個別株やレバレッジは非推奨です!

現在の保有状況

ショートで稼いでるだけなので、上記円グラフに意味はありません。

  • 秘密の宝くじ銘柄は【投資神託・予言書】毎月の短期ポジション★世界の未来予測★に書いているアレですね。
  • ETHはイーサリアムですね。GMOコインがダントツでおすすめです。【暗号資産(仮想通貨)】私が購入しているのはビットコインではなく○○だ!おすすめの暗号資産(仮想通貨)口座は?暗号資産(仮想通貨)の未来を見る!という記事を読めばなぜイーサリアムに投資をしているかが分かります!

※私のポジション変更は★毎月の短期ポジション☆世界の未来予測☆豪華なおまけ★にてなるべくリアルタイムに近い形で公開しています。私のポジションを参考にしたい方はそちらをご覧くださいね。

デリバティブ・短期売買について

東大ぱふぇっとは仮想レバレッジポートフォリオnote後編に書いてある手法を用いてレバレッジを掛けております。 安定相場で長期的にリターンを得ることを目的にした手法をnoteには書いております。なお、個人的に気が向いたときは短期動向を読んで短期で遊ぶこともあります。デリバティブ・インデックス投資【実践編】には短期も少し書きました。

初心者が迂闊にデリバティブに手を出して大火傷するのは困るのでブログに詳細は書いておりません。ブログだと単発記事になってしまいますし。 安易なイナゴができないように配慮されています。

レバレッジはデリバティブ商品 ですからね。 ガチホが正義のインデックス投資とは大きく異なります。 しっかりと体系的な知識がないと危険ですからね。

ロボプロによる運用

また、相場観を見る上での参考指標にもなり得るかなと考えております。 相場の天気予報的な感じで観察対象にしています。実際またゴールドを当てましたし、調整も当てており良い感じですね。

相場的中しまくり!?先を読んで投資してくれる凄いロボアドを見つけた!東大ぱふぇっと目線で徹底評価。 東大ぱふぇっとです。 今回は先を読む凄いロボアドを発見したのでご紹介します。 ロボプロというロボアドですね。 何が凄い.

また、取材をさせて頂いた際の記事も載せておきます。大局的な相場観を養う上で非常に役立つ記事なのでぜひご覧くださいね。 特にあの図は必見 です。

最新AI投資で市場平均を超えられるか?実績が高いと評判のロボプロの運用方法や相場的中の理由をFOLIO(フォリオ社)に取材! 東大ぱふぇっとです。 先日はゴールド1オンス=1729ドルで見事に底値圏で仕込むことに成功しました。 https://sel.

コア部分ではしっかりと長期投資戦略を実行しつつも、サテライト部分(アクティブ運用)では東大ぱふぇっとが個人的に良いと思った投資を行っております。初心者の方は当ブログの初心者向け記事を見たり長期運用まとめnoteを参考にまずは長期投資を行いましょう!

投資信託など

詳しくは初心者の方向け記事3選をご覧下さい。以下ページにて細かく解説してあります。

また、 ロボプロによる運用も開始 しました。先ほども書きましたが、ロボプロはアクティブ運用に向いているロボアドです。安定した資産形成を目的とするコア部分においてはWealthNaviがおすすめとなっております。

東大ぱふぇっとは高配当株戦略として『株主優待を楽しむ』ことを選択しています。

個別株投資をしたい方へ

そんな方向けに作ったのがGANDAMポートフォリオですね。

株式投資初心者の方へ

株式投資初心者の方はまずは個別株ではなく、 インデックス投資から始めるべきでしょう。

自分で買付を行うのが怖ければロボアドから始めるべき でしょう。変にポートフォリオをいじるより、王道の資産運用から始めるべきでしょう。

詳しくは以下ページにまとめてあるため、 初心者の方は必ず以下ページをご覧下さい。

また、良く分からない株を10種類個別株で持つよりは、 WealthNaviの方がずっとディフェンシブ ですからね。

【初心者向け】つみたてNISA・三井住友カード・SBI証券でおすすめ投資信託の購入手順まとめ【最大還元率2%】 東大ぱふぇっとです。 本記事では、初めて株式投資を行う投資初心者の方向けに、 インデックス投資をやる上での口座開設方.

東大ぱふぇっとにとってのコア部分とは、つみたてNISAで保有している投資信託のことを指します。新卒2年目の現在の資産保有額なんて、運用の時間分散と人的資本の債券性を考えればサテライト部分みたいなもんです。 これは上級者向けの思考回路です。初心者の方は長期戦略に基づいた資産運用をしましょう。(WealthNaviやつみたてNISAからスタートしましょう!)

東大ぱふぇっとはインカムゲイン狙いの高配当株再投資戦略ではなく、キャピタルゲイン狙いのインデックス・レバレッジ・個別株投資による総資産の最大化戦略を取っております。お金が必要になった際に株式を売却すれば良いだけですからね。

高配当株投資は配当金にのみ着目することで暴落時にも精神的な下支えとなるなどという主張もありましたが、実際のところは狼狽売りやら減配やらが相次いでおり、配当金が下支えとなるという言説は極めて怪しいと思われます。

配当金はいざという時に精神的な下支えとはならない可能性が極めて高いです。そのような方は高配当株投資をするのではなく、リスク許容度を把握した上でロボアドに丸投げしたほうが精神の安寧は保たれるのではないでしょうか。

どのような戦略を取るにせよ、長所短所を理解した上で、自分にあった投資を行うようにしましょう。

初心者の方へのオススメは、インデックス投資です!インデックス投資ですら怖くてガチホ出来ない人はロボアドにしましょう!

上記のポートフォリオは東大ぱふぇっとが趣味で遊んでいるだけです!

初心者の方は長期戦略noteを読んだ上でまずはコア部分を長期投資で固めましょう。なお、個別株の売買は難易度が高いものの、サテライト部分で挑戦してみるのは勉強になるかもしれません。東大ぱふぇっとが買っているから私も買おうなどと思考停止で個別株を買ってはいけません。

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