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Orange County Property News

Senior Homeowners 55 and Over Get Big New Benefits from CA Prop 19

Neighborhood at Mazo Drive, Dana 香港で流行しているバイナリーオプションについて Point, CA

Prop 19 was passed by the voters on November 3, 2020 – and has some fantastic benefits for senior homeowners.

If you are over 55 years of age and thinking of selling your home and moving, now might be a great time for you.

* Prop 19 will allow you to sell your home and transfer your property tax basis to a different primary residence that you purchase anywhere in California, in any California county.

* You can purchase a home at a higher price and transfer your tax basis from prior home to the newly purchased home. (You will have an increase in property tax to pay based on the difference between the purchase price of your new home and the sale price of your sold home).

* You can move and transfer your home’s property tax basis up to 3 times during your life.

OC Property News Update – December 1, 2020

Orange County CA Housing Market Continues to favor sellers.

Housing at Orange County has lined up in favor 香港で流行しているバイナリーオプションについて of sellers for years now and is due to a low inventory of homes available to purchase coupled with strong demand boosted by historically low mortgage rates.

It is tough buying a home in today’s 香港で流行しているバイナリーオプションについて housing market. A couple browses home after home until they find one worth seeing.

Turtle Rock Irvine homes

After scheduling a showing, they write an offer to purchase because the house would be perfect for their growing family. It meets all of their requirements and it has the added bonus of a downstairs bedroom. Excitement and anticipation are in the air as they wait for a response. Their enthusiasm begins to dim as they find out that there are nine additional offers on their “perfect” home. After going back and forth with the seller, the buyers learn that they were not the winning bidder on the home. Then buyers must to go back to the drawing board and wait for next opportunity.

This scenario 香港で流行しているバイナリーオプションについて plays out repeatedly across the United States, not just in Orange County. Many buyers find success, just not immediately.

Other buyers, especially in the lower price ranges, write offers over and over again, but just 香港で流行しているバイナリーオプションについて cannot seem to get one of them accepted. It is frustrating and many buyers come to a point where they simply want to give up. Should they wait until the market slows and tilts more 香港で流行しているバイナリーオプションについて in the buyer’s favor? Will it get easier anytime soon? Unfortunately, it will not get any easier and it does not make sense to wait to purchase.

What is going on is simple supply and demand. The active inventory has been at low levels ever since 2012 and a few times has dropped 香港で流行しているバイナリーオプションについて to unprecedented lows. From November 2012 through May 2013, and from December 2017 through February 2018, there were less than 4,000 homes available to purchase. It has only occurred twice since 2004, until this year.

The Orange County active listing inventory dipped below 4,000 at the end of October this year 2020. The New Year will start with fewer homes than 2013. So the inventory in 2021 will be below 4,000 into the Spring Market.

Christi & Harrison

Some information for this post is based upon that provided by OC Housing Report.

By Harrison K. Long, Professional real estate representative and REALTOR®, broker associated with HomeSmart Evergreen Realty. Real estate broker, CALBRE 01410855. Also an attorney member of CA State Bar Association #69137. Contact by cell at 949-701-2515.

By Christi Anthony Long, Professional real estate representative and REALTOR®. Contact by cell at 949-212-5427. Associated with HomeSmart Evergreen Realty. CALBRE 01438859.

ATTENTION BUYERS: Do not wait 香港で流行しているバイナリーオプションについて 香港で流行しているバイナリーオプションについて to purchase. Delaying a purchase will result in higher prices and higher mortgage rates, cutting into home affordability.

Mortgage Giants Ease Appraisal Requirements – March 25, 2020, at Realtor magazine

Sellers and buyers need strong representation. We recommend that you work with an experienced, knowledgeable REALTOR® team of real estate professionals who 香港で流行しているバイナリーオプションについて will strategically advocate and negotiate for your best interests.

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CA Judicial Council Orders Stop to Foreclosures and Evictions

Because of the Covid-19 pandemic and the governor’s executive order to stay in place during this time, the CA Judicial Council on April 6, 2020, ordered temporary stop to property foreclosures and evictions.

Almost all California foreclosures and evictions have been put on hold for 香港で流行しているバイナリーオプションについて the foreseeable future. The state’s Judicial Council on April 6 issued emergency orders that stop lenders’ efforts to 香港で流行しているバイナリーオプションについて foreclosure on mortgages and landlords’ ability to evict tenants ( except in cases where public health or safety are involved).

“The Judicial Council is the rule making arm of California’s court system. Its actions are 香港で流行しているバイナリーオプションについて 香港で流行しているバイナリーオプションについて a way of implementing various mandates from Gov. Gavin Newsom as he attempts to limit the spread of 香港で流行しているバイナリーオプションについて 香港で流行しているバイナリーオプションについて coronavirus and mitigate the economic impacts of business shutdowns.”

Question is to whether this will put real estate investors at unreasonable risk of loss.

Presented By Harrison K. Long, Professional real estate representative and REALTOR®, broker associated with HomeSmart Evergreen Realty. Real estate broker, CALBRE 01410855. Also an attorney member of CA State Bar Association #69137. Contact by cell or text at 949-701-2515.

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We 香港で流行しているバイナリーオプションについて have access to other valuable sources of information to share. Please contact us at 949-701-2515 by cell or 香港で流行しているバイナリーオプションについて text with your questions.

Thank you. Stay safe and healthy.

Things to Know about COVID-19

The CoronaVirus COVID-19 has had an enormous impact on the lives of people everywhere, and especially those who have been exposed, acquired the virus and have suffered greatly.

It’s challenging to sort out and find the the best 香港で流行しているバイナリーオプションについて sources of news and up to date information about this and how we can help each other.

Our primary focus during this time is to take advice and recommendations from CDIC Center for Disease Control, to understand how we can stay healthy, to stay home according to terms of the executive order by 香港で流行しているバイナリーオプションについて the California Governor.

Orange County Business Council is a business trade organization, which has helped with excellent information about the CoronaVirus COVID-19. Here are some valuable links information from the OCBC.

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